中新網(wǎng)杭州8月18日電(張煜歡)18日記者從杭州市住保房管局獲悉，面對(duì)二手房自主交易的痛點(diǎn)難點(diǎn)，“個(gè)人自主掛牌房源”功能正式上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”，標(biāo)志著杭州二手房自主交易有了更規(guī)范、安全、便捷、完善的線上官方新渠道。

　　自2016年11月，杭州在國(guó)內(nèi)率先上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”以來，該平臺(tái)通過系統(tǒng)優(yōu)化、功能更新、服務(wù)升級(jí)等途徑，打造了集經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與人員管理、房源掛牌管理、信息公示等多功能為一體的綜合性管理服務(wù)平臺(tái)。

　　該平臺(tái)徹底升級(jí)了傳統(tǒng)市場(chǎng)監(jiān)管模式，實(shí)現(xiàn)“由事前監(jiān)管變?yōu)槭虑?、事中、事后全過程監(jiān)管”“由單一政府管理變?yōu)檎⑿袠I(yè)、社會(huì)共同監(jiān)督”和“由管人、管事、管行為變?yōu)楣芷脚_(tái)、管數(shù)據(jù)、管信用”的三大根本性轉(zhuǎn)變；開創(chuàng)了“覆蓋行業(yè)全體的信息備案機(jī)制”“實(shí)名掛牌服務(wù)的大數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)機(jī)制”等創(chuàng)新機(jī)制。

　　與此同時(shí)，平臺(tái)還推出了“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員信息備案”“行政監(jiān)管信息公示”“行業(yè)管理信息公示”“服務(wù)評(píng)價(jià)和星級(jí)評(píng)定”“房源核驗(yàn)掛牌”等五大模塊，強(qiáng)化了對(duì)“人”“房”“合同”的全方位全過程監(jiān)管。

　　此次上線的“個(gè)人自主掛牌房源”功能，打破了傳統(tǒng)依賴中介機(jī)構(gòu)的房屋銷售模式，改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)房源信息不對(duì)稱的弊端，為民眾“手拉手”自主交易提供了出售房源信息發(fā)布、購(gòu)買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，構(gòu)建了更為公平合理的二手房交易市場(chǎng)運(yùn)行體系。

　　操作過程中，售房者登錄平臺(tái)后，首先進(jìn)行個(gè)人用戶注冊(cè)，完成實(shí)名注冊(cè)后即可使用“個(gè)人自主掛牌”功能，在線填寫房屋客體信息、房屋權(quán)屬狀況及權(quán)利人基本信息，完成房源自主掛牌。

　　此外據(jù)了解，該平臺(tái)不僅引導(dǎo)買賣雙方按照房源核驗(yàn)掛牌的規(guī)范流程開展交易，還新設(shè)置了用戶身份智能分類功能，實(shí)現(xiàn)個(gè)人自主掛牌房源信息僅向個(gè)人實(shí)名認(rèn)證用戶開放，經(jīng)紀(jì)人員無(wú)法查看，杜絕信息外泄，防止騷擾。(完)