“成都在樓宇經(jīng)濟服務(wù)標準化領(lǐng)域所做的工作在全球范圍內(nèi)都是一種創(chuàng)新，ISO將不遺余力支持中國、支持成都，把成都的地方標準提升為國際標準，以國際視野推動成都樓宇經(jīng)濟服務(wù)標準化工作走向世界舞臺。”近日，國際標準化組織(ISO)秘書長塞爾吉奧·穆希卡在四川成都市考察樓宇經(jīng)濟服務(wù)標準化建設(shè)時，對該市以標準化推動樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新實踐表示充分肯定。

　　近年來，作為樓宇經(jīng)濟發(fā)展最為活躍的城市之一，成都市將“標準化+”作為實現(xiàn)樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，大力推動樓宇經(jīng)濟標準化、集約化、高端化發(fā)展，不斷提升樓宇經(jīng)濟發(fā)展能級和水平，著力打造中國樓宇經(jīng)濟典范城市。

　　2012年，成都在全國率先制定了首個商務(wù)寫字樓等級評定市級地方標準，填補了國內(nèi)商務(wù)寫字樓等級劃分的標準化空白，并由此成為國內(nèi)首個將商務(wù)樓宇從建筑載體上升到樓宇經(jīng)濟層面進行研究、推進和服務(wù)的城市;2015年12月底，成都啟動商務(wù)寫字樓等級評定工作，該項工作從規(guī)范行業(yè)入手、從標準化工作起步，加快推動了成都樓宇經(jīng)濟發(fā)展體系向國際標準看齊;2017年12月，成都正式獲批成為全國首個開展國家級樓宇經(jīng)濟服務(wù)標準化試點的城市，樓宇經(jīng)濟術(shù)語、樓宇公共服務(wù)、樓宇等級要求等3項國家標準正式立項，標志著成都樓宇經(jīng)濟標準化建設(shè)按下了“快進鍵”。

　　在此次考察期間，塞爾吉奧·穆希卡一行專程參觀了成都國際金融中心(IFS)和成都遠洋太古里，實際感受了成都樓宇經(jīng)濟服務(wù)標準化的建設(shè)成果和發(fā)展態(tài)勢。“我感受到了成都在樓宇經(jīng)濟方面的最佳實踐，很樂意和其他國家企業(yè)分享‘成都經(jīng)驗’。”塞爾吉奧·穆希卡指出，成都“標準化+樓宇經(jīng)濟”戰(zhàn)略已初見成效，充分體現(xiàn)了標準對經(jīng)濟社會發(fā)展的重要引擎作用。

　　例如，成都提出要把全國樓宇經(jīng)濟的專業(yè)術(shù)語名稱統(tǒng)一起來，并在全國形成樓宇評級的統(tǒng)一標準。塞爾吉奧·穆?？ㄕJ為，不僅是中國樓宇經(jīng)濟需要這樣的行業(yè)規(guī)范，世界同樣需要相應(yīng)的國際標準，促使樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

　　“通過標準化讓企業(yè)知道好的寫字樓是什么樣，以及在哪里。”作為成都樓宇經(jīng)濟服務(wù)標準化建設(shè)的推動者和受益者之一，成都中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司總經(jīng)理張煒認為，成都是唯一推行官方樓宇標識的城市，標準的建立推動城市樓宇經(jīng)濟從高速發(fā)展轉(zhuǎn)變成高質(zhì)量的規(guī)范化、標準化發(fā)展，未來還應(yīng)在更多地方推廣實施。

　　“自2011年啟動樓宇經(jīng)濟服務(wù)第一個地方標準以來，成都就確定了從地方標準、國家標準到國際標準，從爭取籌建國家樓宇經(jīng)濟服務(wù)標準化技術(shù)委員會到力爭承擔國際標準化技術(shù)委員會的宏偉目標和戰(zhàn)略思路。”成都市標準化研究院院長常汞表示，將積極建設(shè)國家級試點、研制國家標準和謀劃申報國際標準、籌建全國樓宇經(jīng)濟服務(wù)標委會和爭取國際樓宇經(jīng)濟服務(wù)標委會。

　　目前，成都正在積極籌建樓宇經(jīng)濟標準研制專家組，面向全國征集房屋建筑、咨詢評估、商業(yè)運營、物業(yè)服務(wù)、環(huán)保、信息化等樓宇經(jīng)濟相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覍W(xué)者、行業(yè)精英，加快完善樓宇經(jīng)濟理論框架、標準框架，著力解決樓宇經(jīng)濟理論性、系統(tǒng)性不足問題。

　　同時，聯(lián)合全國其他城市城區(qū)、標準化機構(gòu)，開展3項國家標準研制工作，著手制定專業(yè)特色樓宇、綠色樓宇、智慧樓宇、樓宇標志應(yīng)用、服務(wù)質(zhì)量控制、市場監(jiān)測統(tǒng)計、樓宇評級規(guī)范等多項地方標準、團體標準和項目標準，力爭填補國內(nèi)樓宇經(jīng)濟標準空白。下一步，成都將在全市37個現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，率先開展樓宇標準分類試點。