“成都在樓宇經(jīng)濟服務標準化領域所做的工作在全球范圍內(nèi)都是一種創(chuàng)新，ISO將不遺余力支持中國、支持成都，把成都的地方標準提升為國際標準，以國際視野推動成都樓宇經(jīng)濟服務標準化工作走向世界舞臺。”近日，國際標準化組織(ISO)秘書長塞爾吉奧·穆?？ㄔ谒拇ǔ啥际锌疾鞓怯罱?jīng)濟服務標準化建設時，對該市以標準化推動樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新實踐表示充分肯定。

　　近年來，作為樓宇經(jīng)濟發(fā)展最為活躍的城市之一，成都市將“標準化+”作為實現(xiàn)樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，大力推動樓宇經(jīng)濟標準化、集約化、高端化發(fā)展，不斷提升樓宇經(jīng)濟發(fā)展能級和水平，著力打造中國樓宇經(jīng)濟典范城市。

　　2012年，成都在全國率先制定了首個商務寫字樓等級評定市級地方標準，填補了國內(nèi)商務寫字樓等級劃分的標準化空白，并由此成為國內(nèi)首個將商務樓宇從建筑載體上升到樓宇經(jīng)濟層面進行研究、推進和服務的城市;2015年12月底，成都啟動商務寫字樓等級評定工作，該項工作從規(guī)范行業(yè)入手、從標準化工作起步，加快推動了成都樓宇經(jīng)濟發(fā)展體系向國際標準看齊;2017年12月，成都正式獲批成為全國首個開展國家級樓宇經(jīng)濟服務標準化試點的城市，樓宇經(jīng)濟術語、樓宇公共服務、樓宇等級要求等3項國家標準正式立項，標志著成都樓宇經(jīng)濟標準化建設按下了“快進鍵”。

　　在此次考察期間，塞爾吉奧·穆?？ㄒ恍袑３虆⒂^了成都國際金融中心(IFS)和成都遠洋太古里，實際感受了成都樓宇經(jīng)濟服務標準化的建設成果和發(fā)展態(tài)勢。“我感受到了成都在樓宇經(jīng)濟方面的最佳實踐，很樂意和其他國家企業(yè)分享‘成都經(jīng)驗’。”塞爾吉奧·穆?？ㄖ赋?，成都“標準化+樓宇經(jīng)濟”戰(zhàn)略已初見成效，充分體現(xiàn)了標準對經(jīng)濟社會發(fā)展的重要引擎作用。

　　例如，成都提出要把全國樓宇經(jīng)濟的專業(yè)術語名稱統(tǒng)一起來，并在全國形成樓宇評級的統(tǒng)一標準。塞爾吉奧·穆希卡認為，不僅是中國樓宇經(jīng)濟需要這樣的行業(yè)規(guī)范，世界同樣需要相應的國際標準，促使樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

　　“通過標準化讓企業(yè)知道好的寫字樓是什么樣，以及在哪里。”作為成都樓宇經(jīng)濟服務標準化建設的推動者和受益者之一，成都中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司總經(jīng)理張煒認為，成都是唯一推行官方樓宇標識的城市，標準的建立推動城市樓宇經(jīng)濟從高速發(fā)展轉變成高質(zhì)量的規(guī)范化、標準化發(fā)展，未來還應在更多地方推廣實施。

　　“自2011年啟動樓宇經(jīng)濟服務第一個地方標準以來，成都就確定了從地方標準、國家標準到國際標準，從爭取籌建國家樓宇經(jīng)濟服務標準化技術委員會到力爭承擔國際標準化技術委員會的宏偉目標和戰(zhàn)略思路。”成都市標準化研究院院長常汞表示，將積極建設國家級試點、研制國家標準和謀劃申報國際標準、籌建全國樓宇經(jīng)濟服務標委會和爭取國際樓宇經(jīng)濟服務標委會。

　　目前，成都正在積極籌建樓宇經(jīng)濟標準研制專家組，面向全國征集房屋建筑、咨詢評估、商業(yè)運營、物業(yè)服務、環(huán)保、信息化等樓宇經(jīng)濟相關領域?qū)＜覍W者、行業(yè)精英，加快完善樓宇經(jīng)濟理論框架、標準框架，著力解決樓宇經(jīng)濟理論性、系統(tǒng)性不足問題。

　　同時，聯(lián)合全國其他城市城區(qū)、標準化機構，開展3項國家標準研制工作，著手制定專業(yè)特色樓宇、綠色樓宇、智慧樓宇、樓宇標志應用、服務質(zhì)量控制、市場監(jiān)測統(tǒng)計、樓宇評級規(guī)范等多項地方標準、團體標準和項目標準，力爭填補國內(nèi)樓宇經(jīng)濟標準空白。下一步，成都將在全市37個現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，率先開展樓宇標準分類試點。