中國消費者報濟(jì)南訊（記者尹訓(xùn)銀）5月14日，山東省濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟(jì)南市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售廣告和宣傳活動的通知》（以下簡稱《通知》），對商品房銷售廣告和宣傳活動進(jìn)行規(guī)范。學(xué)區(qū)房、地鐵房、戶口、升值等字樣均被禁止。

　　《通知》對商品房銷售廣告發(fā)布進(jìn)行規(guī)范，并指出商品房項目的廣告宣傳名稱應(yīng)與商品房預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證標(biāo)注的名稱一致，不得隨意使用其他名稱。廣告中對價格有標(biāo)注的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限。同時，“不得出現(xiàn)升值或投資回報的承諾或融資、變相融資的內(nèi)容；不得對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳；不得含有能夠為購房人辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾”。

　　在現(xiàn)場宣傳方面，《通知》要求，商品房銷售現(xiàn)場宣傳片、宣傳效果圖、裝修效果圖及相關(guān)宣傳資料不得存在虛假宣傳、夸大宣傳等內(nèi)容，設(shè)置精裝樣板的，應(yīng)與實際交付面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)一致。商品房取得預(yù)售許可后，應(yīng)在銷售現(xiàn)場一次性公開房源信息并于10日內(nèi)開盤銷售。開發(fā)企業(yè)銷售人員不得以項目周邊尚在規(guī)劃論證階段的交通、學(xué)校及市政配套設(shè)施為說明和承諾，推銷商品房并以此方式誘導(dǎo)欺騙購房人。

　　《通知》還指出，濟(jì)南市住建局和市場監(jiān)管局將開展專項檢查，對違反《通知》規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，將責(zé)令其限期改正，逾期不改正的停止銷售行為，不良行為記入企業(yè)信用檔案，并視情進(jìn)行通報，情節(jié)嚴(yán)重的將依法予以處罰。