□張東

“2019年是國家級樓宇經(jīng)濟服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點工作的實施驗收年，成都市將全面建立完善標(biāo)準(zhǔn)試點評估體系，高質(zhì)量完成試點任務(wù)，形成可面向全國復(fù)制推廣的經(jīng)驗?！苯眨拇ㄊ〕啥际袊壹墭怯罱?jīng)濟服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點工作動員大會暨2019年樓宇等級評定啟動會召開，為該市沖刺“中國樓宇經(jīng)濟典范城市”吹響了號角。

樓宇經(jīng)濟的發(fā)展是城市競爭力的重要體現(xiàn)。近年來，作為樓宇經(jīng)濟發(fā)展最為活躍的城市之一，成都市將“標(biāo)準(zhǔn)化+”作為實現(xiàn)樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，大力推動樓宇經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、高端化發(fā)展，不斷提升樓宇經(jīng)濟發(fā)展能級和水平。2012年，成都在全國率先制定了首個商務(wù)寫字樓等級評定市級地方標(biāo)準(zhǔn)，填補了國內(nèi)商務(wù)寫字樓等級劃分標(biāo)準(zhǔn)的空白，并由此成為國內(nèi)首個將商務(wù)樓宇從建筑載體上升到樓宇經(jīng)濟層面進行研究、推進和服務(wù)的城市；2015年12月底，成都啟動商務(wù)寫字樓等級評定工作，該項工作從規(guī)范行業(yè)入手、從標(biāo)準(zhǔn)化工作起步，加快推動了成都樓宇經(jīng)濟發(fā)展體系向國際標(biāo)準(zhǔn)看齊；2017年12月，成都正式獲批成為全國首個開展國家級樓宇經(jīng)濟服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點的城市，標(biāo)志著成都樓宇經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)按下了“快進鍵”。

試點工作啟動以來，成都市圍繞樓宇經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)制定、樓宇分類評定、行業(yè)組織建設(shè)、樓宇營商環(huán)境建設(shè)、服務(wù)品牌打造、行業(yè)交流合作平臺及樓宇大數(shù)據(jù)平臺搭建7大領(lǐng)域，緊鑼密鼓、扎實有序地推進試點工作不斷向縱深開展。

據(jù)了解，2017年12月，國家標(biāo)準(zhǔn)委下達了第4批國家標(biāo)準(zhǔn)制修訂計劃，成都市牽頭研制的《樓宇經(jīng)濟術(shù)語》《商務(wù)樓宇等級要求》《商務(wù)樓宇公共服務(wù)規(guī)范》3項國家標(biāo)準(zhǔn)獲批。自立項以來，成都市成立樓宇經(jīng)濟服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化項目組，召開標(biāo)準(zhǔn)啟動會，先后調(diào)研上海、杭州、寧波等國內(nèi)樓宇經(jīng)濟代表城市，多次研討并征求專家意見，積極開展國家標(biāo)準(zhǔn)研制相關(guān)工作，目前已搭建起“3項國標(biāo)+3項地標(biāo)+10項團標(biāo)”的標(biāo)準(zhǔn)化體系，助力成都樓宇經(jīng)濟全面提質(zhì)升級。

與此同時，結(jié)合《成都市樓宇經(jīng)濟服務(wù)國家級標(biāo)準(zhǔn)化試點示范創(chuàng)建單位實施方案》，成都在全市范圍內(nèi)甄選首批標(biāo)準(zhǔn)化試點示范創(chuàng)建單位，其中包括政府部門14個、樓宇企業(yè)25個，相繼開展包含商務(wù)服務(wù)、綠色運營、公共服務(wù)等6個方向的標(biāo)準(zhǔn)化試點工作，積極探索實踐，力爭打造全國一流的樓宇經(jīng)濟“服務(wù)品牌”。

為了提升試點工作的層次和水平，該市廣泛征集國際、國內(nèi)樓宇經(jīng)濟領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)，知名商協(xié)會、學(xué)術(shù)機構(gòu)、科研機構(gòu)、大專院校樓宇經(jīng)濟專家80余名，充實樓宇經(jīng)濟專家人才智庫，筑強樓宇經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)化“外腦智力”支撐。

此次大會為首批成都市國家級樓宇經(jīng)濟服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點示范創(chuàng)建單位舉行了授牌儀式，武侯區(qū)樓宇辦、青羊區(qū)商務(wù)局等14個政府部門代表以及OCG國際金融中心、IFS國際金融中心等25個樓宇企業(yè)代表獲得授牌。同時，會上成都市樓宇等級評定委員會為新增的80余名樓宇經(jīng)濟專家頒發(fā)聘書。

值得關(guān)注的是，大會同期啟動了2019年樓宇等級評定工作。據(jù)了解，作為該市樓宇經(jīng)濟服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的牽頭機構(gòu)，成都市樓宇等級評定委員會總結(jié)過去兩批甲級、超甲級樓宇等級評定工作經(jīng)驗，綜合全國商務(wù)寫字樓發(fā)展趨勢，依托國家標(biāo)準(zhǔn)編制專家團隊對成都樓宇等級評定相關(guān)技術(shù)文件進行了全面的修訂和擴充。在新一輪樓宇分類評定工作中，評定委員會增加了專業(yè)（特色）樓宇評定內(nèi)容，結(jié)合成都“5+5+1”開放合作產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展戰(zhàn)略，創(chuàng)新開展金融服務(wù)、健康服務(wù)、高新技術(shù)等9個專業(yè)方向，電子商務(wù)、新經(jīng)濟類等5個特色方向樓宇分類評定，力爭加強樓宇分類差異協(xié)同發(fā)展，構(gòu)筑成都樓宇經(jīng)濟核心競爭力。

“伴隨成都市國家級樓宇經(jīng)濟服務(wù)系列標(biāo)準(zhǔn)的陸續(xù)推出、標(biāo)準(zhǔn)體系的科學(xué)搭建、樓宇等級評定工作的逐年實施以及評定規(guī)范的不斷完善，全市商務(wù)寫字樓行業(yè)進入了一個全新的發(fā)展階段，總體運營服務(wù)水平穩(wěn)步提升，綜合營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化?！背啥际猩虅?wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，成都市樓宇經(jīng)濟理論創(chuàng)新與運營實踐已經(jīng)走在全國前列，以推動該市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興城，共同打造、宣傳、推廣和運用引領(lǐng)全國、接軌國際的成都樓宇標(biāo)準(zhǔn)體系，讓商務(wù)寫字樓整體的規(guī)范化、國際化、標(biāo)準(zhǔn)化真正成為成都樓宇經(jīng)濟服務(wù)的國際名片，為打造“中國樓宇經(jīng)濟典范城市”貢獻力量。